⑪工事完了・建物引渡し
⑦許認可申請（建築確認申請）
基本設計が決まりましたら、実際の工事に必要な図面を作成します。
この図面により、各専門業者への見積を取ることができます。又、地盤調査を並行して行います。
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敷地調査により道路や周辺環境を確認し、関係法令を調査します。
これにより、どれ位の大きさの建物が建てられるかが分かってきます。
⑧工事見積の依頼・工事業者選定 （約１ヶ月）
⑤基本設計 （約１ヶ月）
工事が適切かつ図面通りに行われているかを現場にて検査・確認を行います。
又、公的機関の中間検査・完了検査を受けます。
⑫アフターサービス
⑨工事請負契約
基本プランを基に、具体的な設計を行います。
間取り図・３Dパース図・模型等により、間取り、仕上材料、各種設備機器などを決定していきます。
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工事完了後お客様に、建物をチェックしていただきます。指摘事項があれば直ちに処置を行い、
問題がなければ、無事建物・関係書類の引渡しとなります。
実施設計と並行して、建築に必要となる関係機関への申請を代行いたします。
※設計監理料とは別途申請手数料が必要となります。
お客様の家づくりに関するご要望をお伺いします。
新しい住まいのイメージ・家族構成・生活スタイル・ご予算などの確認を行います。
※基本的に、ここまでは無料となりますが、基本プランの作成に
過大な作業・労力を要する場合は、ご相談させていただきます。
③基本プランのご提案 （約１～２ヶ月）
②敷地調査
定期的な住まいの点検を行っていただき、何かお気づきの点がございましたらお申し付けください。
工事金額が決まりましたら、お客様と工事業者と工事請負契約を締結します。
その時に、支払方法・工期なども決定します。
⑥実施設計 （約１～２ヶ月）
④設計・工事監理契約
⑩工事着工 （３～５ヶ月）
基本プラン・設計監理条件に納得していただけましたら、設計・工事監理契約を結んでいただきます。
設計監理料は、建物の大きさなどによって異なりますが、目安としては建物工事費の約１０～１５％となります。
お客様に応じた工事発注方式をご提案します。
工事業者に見積りの依頼を行い、それを比較・検討し工事業者を決定します。
①ご相談
お伺いしたご要望と調査内容から、第１回の基本プランを作成し、ご提案します。
主に、平面図（間取り図）と３Dパース図により打ち合わせを行っていきます。
納得がいくまで打合せを繰り返します。
新築工事の流れ
